科普｜修建事务所分哪几个类型？

文章泉源于Archibucks ，作者Allen Zhu，作品版权归原作者所有，如有侵权请联系删除，谢谢。今儿就给大家讲讲修建事务所大致分哪几个类型。现在修建设计江湖四分天下，一是外资，就是真的是外资的那种，港资也算在内，国际上叫得着名字的，或者老板自己是老外的。

海内规模大的，Aecom，Aedas，CRTKL，Gensler这种，一个上海办公室100-200号人，本土化已经很是成熟了，碰上大年，人均单产能到100-200万每人，纯公建。海内规模中等的，SOM，KPF，福斯特，Zaha，奥雷舍人，MVRDV，UNstudio，Perkins Eastman这种，一个海内办公室20-50人，主要就是卖力项目相同，海内设计院相同这些事儿，方案主要都是外洋办公室弄，海内卖力落地，项目治理。有些人会说为啥方案不给海内做，一是外洋办公室要靠方案设计养，二是你让外洋办公室管落地他们也管欠好，不懂海内情况，瞎指挥还真不如给海内来管。有些中型事务所本土化也做得好的，好比HPP，Chapmantaylor，GP，那基本上海内项目都是海内来设计+落地，有些大项目真需要外洋总部支持，那就派人过来。

这类型的企业恒久独霸了全中国最高端，最赚钱，最悦目的一线公建商业办公项目资源。你要是想成为一个乐成的商业修建师，这些企业是你最好的选择。

二是民营，第一个先容的大型民营，天华，日清，柏涛，联创，霍普，UA，方大，华阳，基准这种，500人以上规模的，有住宅为主的，也有公建为主的。民营是这个江湖里从业修建师数量最多，水平最条理不齐，加班强度最大，贫富差距最大的一个地方。赚钱多的能一年上千万，民营公司老板几个亿身家那是很正常。赚钱少的，一个月6000块开始干，一年下来7万块年底奖金都不给你发也有。

所以这圈子的人跳槽频繁，浮躁都是经常的事儿，你想天天甲方给你骂哭，组长盯着你背后催图你能扛得住几天。能在一家公司干3年以上那都属于让人眼前一亮的简历。在大型民营拼的是人员数量，是设计师的体力，然后才是设计。

你人数不够，你没法保证服务质量，你连开发商的库你都入不了。第二种是中型的民营，50-500人之间规模的，大部门在100-200人左右，这个阶段的民营企业，老板要么是不太想扩大规模，要么就是很是想扩大规模。不想扩大规模就是以为太累，这些人每年做这些项目差不多了，还能兼顾一些项目品质。

很是想扩大规模的，天天就想着怎么把天华日清柏涛搞几个总监，资深主创级此外过来开所，开部门，然后招人继续滚，快速做大，抢占市场。一般不太想扩大规模的民营都市比力稳定，强度也适中，刚结业新人入职也不会感应自己就是工具人，还能有被造就的感受。

想往上冲的民营就是加班猛，项目多，累，杂，骨头硬，这种你要是遇到个好向导，你还能做做，要是向导自己就思路不太清楚瞎指挥的，那赶快走，别浪费时间。第三种是50人以下规模的，许多修建英才网上能看到的小型公司都属于这一档，2015年局势欠好的那会死掉过一批，今年我感受又得死一批这种小型的。这类的公司如果没有过硬的真功夫，就是靠朋侪师兄师弟妻子丈人关系先容点项目带一把，今年很惨，人为预计都市发不出，然后发不出人为招不到人做不了项目恶性循环。

如果是有真功夫的，那不慌，企业规模小成本低，熬过今年就是春天。如果去了这个类型公司，你就得看公司老板是不是有两把刷子，如果老板自己设计一般但巨能吹牛的，你尽早走，因为今年小年，会吹不如会画。

三是国有设计院，华东院，同济院，上海院，北京院这些，也集中了相当数量的一批修建师，而且还都是学历配景不错的一批。设计院项目质量也是有高有低，政府单元项目和国有企业的项目居多，开发商项目比力少。

设计院的特色钱相对少，但强度也相对小，稳定性高。正常在设计院干个3-5年没啥问题。同事都还算比力和气，偶然遇到个把奇葩，总体来说从业情况比民营好。

年轻时候国有设计院干个5年，10年我以为没啥问题，但干了10年之后你要想清楚你想要往哪个偏向走，是一直干下去干到退休？还是跳槽去外资做技术？还是跳槽去甲方做治理？还是自己出去单练？这都涉及到了你的个性，胆识，家庭，方方面面的因素。建议如果是这个阶段你一定要找个靠谱点的猎头，给你答疑解惑一番，做个计划，不要瞎跳，特别是今年。四是明星事务所，包罗已经发展为江湖大佬的大明星和一帮希望成为明星的训练生。

这个分类包罗体系内的大佬，清华北大同济造就出来的那些，山水秀，大舍都属于这一类。另有靠自己的设计实力，商业才气拼杀出来的大佬，马岩松，庄子玉，Neri&hu这种。

这类事务所特点是设计好，明星光环，品牌溢价，甲方一般都是主动找已往的，事务所话语权大。这类事务所去事情，强度比民营低一些，但比设计院高，你要是想成为一个有想法的修建师，想要改变些什么的，这些事务所是你的选择。如果在这些事务所能完整做2-3个项目从方案到落地，你的作品集无论到哪家公司都市受到重视。

在这个分类里的训练生级此外事务所就相对来说会苦一点，项目落地少，投标多，特别是遇到今年这种小年，除非你是真爱粉，或者家里有矿，不算是一个很是好的选择。

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